Reparación de grietas y delaminación en piscinas en Orlando

Grietas finas en forma de mapa frente a grietas del casco

La mayoría de las grietas que notan los propietarios están en el plaster, no en la piscina. Las grietas finas e irregulares en forma de mapa, llamadas grietas de contracción o de retracción, aparecen en algún grado en todo mortero de cemento, casi siempre porque la superficie se secó demasiado rápido con viento, calor o poca humedad antes de quedar bajo el agua. Los fabricantes de acabados las consideran algo normal y no un defecto, y muchas se cierran y se vuelven difíciles de ver cuando la piscina está llena. Una grieta estructural es distinta: atraviesa el casco de concreto, suele ser una sola línea que continúa por escalones, piso o pared, y puede tener fugas. El plaster no está diseñado para darle resistencia a la piscina, así que una grieta en el casco tarde o temprano se va a ver a través de cualquier acabado que se ponga encima.

Cómo distinguirlas

Muchas veces no se puede saber desde la terraza. Los fabricantes de acabados señalan que es prácticamente imposible saber si una grieta llega al casco sin vaciar la piscina y cortar una muestra del plaster. Pistas útiles antes de eso: una piscina que pierde más agua de la que explica la evaporación, una grieta que creció de una temporada a otra, una grieta alineada con otra en la terraza, o una que apareció después de que la piscina quedó vacía o casi vacía. Esas son razones para abrirla.

Delaminación: cuando el acabado se suelta

La delaminación es una falla de adherencia. El plaster se separa del casco, o una capa nueva se separa de una más vieja, y la piscina muestra ampollas, zonas levantadas, descascaramiento o parches ásperos y pelados. Con la piscina vacía, la prueba más sencilla es el sonido: al golpear la superficie, el plaster bien adherido suena sólido y el delaminado suena hueco. Las causas habituales vienen del día en que se aplicó: la superficie vieja no se limpió de polvo, sarro o pintura, una capa de adherencia mala o contaminada, una junta fría donde el trabajo se detuvo, o una capa delgada más sobre una superficie que ya estaba en el límite.

Parchar o renovar la superficie

Un punto hueco pequeño y aislado se puede cortar hasta material sano y parchar, aunque un parche nunca iguala exactamente el color del acabado alrededor. Las grietas de contracción menores se pueden dejar como están, o abrir y rellenar si están abiertas. Una grieta estructural se abre, se repara en el casco y luego se cubre con acabado. Cuando aparecen zonas huecas siguiendo un patrón por el piso o las paredes, parchar se convierte en perseguir fallas una tras otra, y un picado completo con plaster nuevo es la solución duradera. Si una grieta sube hasta la línea de losetas o por debajo del borde, se revisan el remate y la viga perimetral en la misma visita. Y si lo que parecía una grieta resulta ser una mancha superficial sobre plaster sano, un lavado con ácido puede ser todo lo que necesita.

¿De qué depende el calendario? Si hay que vaciar la piscina para inspeccionar la grieta, qué tan adentro del casco llega, cuántas zonas huecas aparecen al revisar la superficie y si el acabado se puede parchar o hay que reemplazarlo.

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