Resuperficie de piscinas en Dr. Phillips
Dr. Phillips es parte no incorporada del condado de Orange, así que los permisos de piscina los emite el condado. La mayoría de las casas recibe agua de OUC, no de Orange County Utilities. Cerca del 38% de sus casas se construyó entre 1970 y 1989, así que muchas piscinas llevan décadas en el terreno.
Dr. Phillips es un lugar designado por el censo, no una ciudad. Tenía 12,328 habitantes en 2020 y lleva el nombre de Philip Phillips, el citricultor cuyas arboledas cubrían lo que hoy son Bay Hill, Orange Tree, Sand Lake Hills, Clubhouse Estates y Turkey Lake Park. Sin un departamento de construcción municipal, los permisos para trabajos de piscina los emite la Orange County Division of Building Safety (seguridad de edificaciones del condado). Las páginas del condado sobre piscinas tratan de piscinas nuevas y barreras de seguridad: un permiso de construcción más subpermisos eléctricos, de plomería y de gas cuando apliquen. No dicen si renovar el acabado de un casco existente necesita uno, así que describa el alcance real a la Division antes de empezar. Eso importa sobre todo cuando al mismo tiempo se cambia una luz, una boquilla de retorno o la barrera.
Una dirección no incorporada no significa automáticamente Orange County Utilities. El plan de agua potable de la Ciudad de Orlando trata a Dr. Phillips como una de las regiones de planificación propias de la Orlando Utilities Commission, con un tanque elevado de 750,000 galones que lleva su nombre, y el mapa de servicio 2025 de Orange County Utilities deja el núcleo de la zona fuera de sus sistemas. La línea entre las dos empresas no es un límite municipal. La fija un Water Service Territorial Agreement (acuerdo territorial de servicio de agua) entre OUC y el condado de Orange, y ese acuerdo pone partes del condado no incorporado, entre ellas Dr. Phillips, en el mismo sistema que las ciudades de Orlando, Edgewood y Belle Isle. La factura del agua le dice cuál tiene.
Las estimaciones de la American Community Survey para 2020–2024 muestran que cerca del 38% de las casas de Dr. Phillips se construyeron entre 1970 y 1989, casi ninguna antes de 1960, con un año mediano de construcción de 1997. Una piscina construida junto con una de las primeras casas de Sand Lake Hills o Bay Hill puede haberse renovado ya una vez, o nunca. En cualquier caso, las zonas que suenan huecas tienen que encontrarse antes de poner una superficie nueva encima, y ahí entra la reparación de grietas y desprendimientos.
Vaciar la piscina también está regulado. Big Sand Lake, de 1,021 acres y con un sendero para caminar y andar en bicicleta en su extremo sur, está en la cuenca de Shingle Creek y figura como deteriorado bajo la Impaired Waters Rule de Florida. El condado de Orange prohíbe enviar agua de piscina a la calle, a un desagüe pluvial o a un lago. Su guía es medir primero el cloro y el pH, mantener el pH entre 6.5 y 8.0, y bombear despacio sobre su propio césped, a unos 25 galones por minuto o menos. Los residuos de un lavado con ácido se manejan como material peligroso, no se enjuagan.
Al oeste, al otro lado de la Butler Chain, está Windermere, y Ocoee queda al noroeste, donde termina la SR 408. Al sur, bajando por la I-4 y el corredor turístico, Kissimmee está en el condado de Osceola.
Resuperficie de piscinas en el área de Orlando:
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